Achat maison 260 m2 Calenzana (20260), 10 pièces - 680 000 €
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Calenzana (20260)

Maison 10 pièces - 260 m² 680 000 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />4 000 m² Jardin de
    4 000 m²
  • Terrasse de <br />95 m² Terrasse de
    95 m²
  • 1 box 1 box
  • 10 stationnements intérieurs 10 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

20214 - CALENZANA - PLAINE DE CALENZANA - VILLA - 10 PIÈCES DE 260 M² - PARCELLE D'ENVIRON 5 000 M² - TRAVAUX A PREVOIR - PERSPECTIVES D'EVOLUTIONS - GARAGE - PISCINE - CALME - efficity, par le biais de Florian, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa de 260 m² sur une parcelle d'environ 5 000 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose en plusieurs parties.

Au rez-de-chaussée, une entrée qui distribue 3 chambres, une salle de bains avec WC, un…

20214 - CALENZANA - PLAINE DE CALENZANA - VILLA - 10 PIÈCES DE 260 M² - PARCELLE D'ENVIRON 5 000 M² - TRAVAUX A PREVOIR - PERSPECTIVES D'EVOLUTIONS - GARAGE - PISCINE - CALME - efficity, par le biais de Florian, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa de 260 m² sur une parcelle d'environ 5 000 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose en plusieurs parties.

Au rez-de-chaussée, une entrée qui distribue 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une cuisine ayant un accès sur une terrasse d'environ 25 m², une arrière cuisine et une pièce avec cheminée servant de salon donnant accès à sa terrasse d'environ 40 m².
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC et plusieurs espaces mansardés pouvant accueillir les idées de votre projet.
Au 2ème étage, par le biais d'une échelle de meunier aujourd'hui, se trouve un espace avec un volume important pouvant devenir une chambre ou salle de jeu.

Les annexes proposent une pièce de stockage et un garage.
Une piscine à réhabiliter agrémentent la composition de cette villa.

De nombreuses perspectives d'évolutions sont possibles laissant la place à vos idées et votre projet.
Il faut évidemment prévoir des travaux.

Espace naturel, lieu calme, proximité de l'aéroport, terrain plat, arbres fruitiés sur la parcelle sont les nombreux atouts de ce lieu unique.

Une vidéo de présentation est à votre disposition. Faites-en la demande.

Cher confrère/consoeur, je suis ouvert au partage pour vos clients.

Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 171904
Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 680 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Calenzana (20260)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1973
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
342 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8550.0 et 11670.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
55 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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