Achat maison 260 m2 Magescq (40140), 7 pièces
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Magescq (40140)

Maison 7 pièces - 260 m²

694 900 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 4 salles d'eau 4 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains

Présentation de cette maison

Bien atypique avec maison, appartement et gîte.

Découvrez ce bien rare sans vis-à-vis, au calme absolu, offrant deux accès indépendants et un agréable jardin.

Il se compose d’une maison individuelle d’environ 165 m² + un gîte indépendant d’environ 50 m² + un appartement indépendant d’environ 45 m².

Piscine, jacuzzi, ensemble propre et habitable immédiatement, idéal pour projet familial ou investissement locatif avec revenus immédiats.

Le tout complété par deux parcelles constructibl…

Bien atypique avec maison, appartement et gîte.

Découvrez ce bien rare sans vis-à-vis, au calme absolu, offrant deux accès indépendants et un agréable jardin.

Il se compose d’une maison individuelle d’environ 165 m² + un gîte indépendant d’environ 50 m² + un appartement indépendant d’environ 45 m².

Piscine, jacuzzi, ensemble propre et habitable immédiatement, idéal pour projet familial ou investissement locatif avec revenus immédiats.

Le tout complété par deux parcelles constructibles de 751 m² et 550 m².

Véritable havre de paix à fort potentiel. À découvrir rapidement.


Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204223
Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 694 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Magescq (40140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
218 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2900.0 et 4000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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