Balma (31130)
722 800 € *
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Piscine
Jardin de
Balma, commune très recherchée et parfaitement desservie, située à seulement 7 km du Capitole de Toulouse.
Laissez-vous charmer par cette ancienne Toulousaine familiale, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances, un cadre rare qui ne peut que séduire.
Orientée plein Sud, la maison s’ouvre sur une véranda chauffée d’environ 35 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin.
La maison principale
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• un…
Balma, commune très recherchée et parfaitement desservie, située à seulement 7 km du Capitole de Toulouse.
Laissez-vous charmer par cette ancienne Toulousaine familiale, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances, un cadre rare qui ne peut que séduire.
Orientée plein Sud, la maison s’ouvre sur une véranda chauffée d’environ 35 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin.
La maison principale
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• une entrée avec vestiaire et WC
• un salon chaleureux avec bibliothèques vitrées et cheminée
• une salle à manger avec cheminée
• une cuisine américaine entièrement équipée, avec rangements et placards sur mesure, ouvrant sur la véranda avec vue sur le jardin
• une pièce pouvant faire bureau ou chambre
• une chaufferie, un WC et une buanderie
À l’étage :
• un long couloir dessert
• une salle d’eau avec WC
• six chambres exposées plein Sud, toutes avec placards et accès au balcon avec vue sur les Pyrénées, dont une superbe suite parentale de 38 m² comprenant dressing, douche, WC et baignoire balnéo
• une chambre exposée Ouest
• une salle de bain, un WC séparé
• un accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire
Les extérieurs et dépendances
• Garage d’environ 45 m² avec rangements
• Local technique piscine
• Cave
• En fond de parc, environ 100 m² de dépendances
• Deux puits, un véritable atout
Un bien aux multiples possibilités
Cet ensemble immobilier aux nombreux atouts peut convenir aussi bien à :
• une grande maison familiale
• un projet de chambres d’hôtes ou hôtel de charme
• un atelier, des bureaux ou un usage professionnel
Un bien rare, alliant charme, volumes, calme et potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Est toulousain.
Balma (31130)
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