Achat maison 269 m2 Toulouse (31500), 7 pièces - 1 689 000 €
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Toulouse (31500)

Maison 7 pièces - 270 m² Exclusivité 1 689 000 € *

Exclusivité
Olivia Emery consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Olivia Emery Consultante immobilier à Toulouse (Haute-Garonne)


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 4 salles de bains 4 salles de bains
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />68 m² Terrasse de
    68 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

31500 - TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 269,7 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE, PISCINE ET BEAUX VOLUMES !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située à Toulouse, dans le quartier recherché de la Côte Pavée, rue Louis Lachenal.
Développant une surface habitable de 269,7 m² sur deux niveaux, cette maison offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Elle se compose de 7 pièces, dont 6 chambres…

31500 - TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 269,7 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE, PISCINE ET BEAUX VOLUMES !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située à Toulouse, dans le quartier recherché de la Côte Pavée, rue Louis Lachenal.
Développant une surface habitable de 269,7 m² sur deux niveaux, cette maison offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Elle se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec un accès direct vers les extérieurs. La maison dispose également de plusieurs salles de bain et salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 68 m², d’un jardin arboré et d’une piscine enterrée, le tout sur une parcelle de 802 m² offrant un cadre de vie calme et agréable.
La maison est globalement en très bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de la remettre pleinement au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine, de certaines salles de bain ainsi que de quelques peintures dans les chambres.
Les combles offrent également un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins.
Une maison familiale aux volumes rares, avec piscine et extérieur, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.
Contactez Olivia Emery, efficity, au 06 47 18 50 58 pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223485
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 689 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Mixte

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
109 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.0 et 3580.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
11 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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