Achat maison 270 m2 Morainvilliers (78630), 8 pièces
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Morainvilliers (78630)

Maison 8 pièces - 270 m² Bien prestige

895 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />1 000 m² Jardin de
    1 000 m²
  • Terrasse de <br />70 m² Terrasse de
    70 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

78630 - MORAINVILLIERS - MAISON FAMILLIALE - 5 CHAMBRES - CALME

Située dans un environnement résidentiel recherché d’Orgeval, cette maison familiale aux beaux volumes séduit immédiatement par sa pièce de vie ouverte, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour la réception.

Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel

Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante, articulée autour :
d’un séjour confortable,
d’une salle à manger conviviale,
d’…

78630 - MORAINVILLIERS - MAISON FAMILLIALE - 5 CHAMBRES - CALME

Située dans un environnement résidentiel recherché d’Orgeval, cette maison familiale aux beaux volumes séduit immédiatement par sa pièce de vie ouverte, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour la réception.

Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel

Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante, articulée autour :
d’un séjour confortable,
d’une salle à manger conviviale,
d’une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, idéale pour partager des moments au quotidien.

L’ensemble bénéficie de larges ouvertures donnant sur l’extérieur, apportant une belle luminosité naturelle et une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Sur ce même niveau, la partie nuit propose :
3 chambres de plain-pied, bien proportionnées,
une salle de douche, pratique et fonctionnelle,
une circulation fluide, pensée pour un usage familial confortable.

Le plain-pied est un véritable atout, rare et recherché sur le secteur.

Un sous-sol aux multiples possibilités

En complément, le sous-sol offre de beaux volumes exploitables :
2 grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de sport, espace loisirs…),
une grande buanderie,
une partie technique regroupant le ballon d’eau chaude et le système de chauffage.

Un espace idéal pour répondre aux projets d’évolution de la maison ou aux besoins d’une famille en quête de rangements et de modularité.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200619
Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 895 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Morainvilliers (78630)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2436 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
164 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.0 et 3260.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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