Achat maison 270 m2 Plestan (22640), 9 pièces - 365 800 €
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Plestan (22640)

Maison 9 pièces - 270 m² 365 800 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />5 561 m² Jardin de
    5 561 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 1 box 1 box
  • 3 garages 3 garages
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

GRANDE ET BELLE LONGERE DE 270 m² AU CALME A PLESTAN.

- Cette magnifique demeure est a 15 min de la gare de Lamballe, 20 min de Saint Brieuc, 25 min des premières plages et 45 min du périph rennais.

- Ce bien est composé d une grande longère avec au RDC un séjour cuisine de 42 m², d un séjour de 48 m², d un bureau de 30 m², une arrière cuisine et wc indépendant.

- A l étage 3 chambres , une salle d eau avec wc , une grande suite parentale avec dressing et une SDE attenante douche bai…

GRANDE ET BELLE LONGERE DE 270 m² AU CALME A PLESTAN.

- Cette magnifique demeure est a 15 min de la gare de Lamballe, 20 min de Saint Brieuc, 25 min des premières plages et 45 min du périph rennais.

- Ce bien est composé d une grande longère avec au RDC un séjour cuisine de 42 m², d un séjour de 48 m², d un bureau de 30 m², une arrière cuisine et wc indépendant.

- A l étage 3 chambres , une salle d eau avec wc , une grande suite parentale avec dressing et une SDE attenante douche baignoire et wc, un grenier aménageable de 65 m².

- En dépendances, un petit studio de 15 m² , une annexe habitable de 25 m² avec solarium, un double garage de 65 m² et un hangar de 200 m².

- Tout ceci sur un terrain de 5561 m² exposé d Est en Ouest avec une cour goudronnée, un carport et un portail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217762
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 365 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,04% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 355 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Plestan (22640)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1292 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1949
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
97 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1839.0 et 2489.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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