Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
489 000 € *
Bien prestige
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de 
2 garages
5 stationnements intérieurs
LOIRET_45750 SAINT -PRYVE–202M2 _ 5 chambres – Grand terrain
effiCity, par l'intermédiaire d'Agnes Rocher l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Surface : 202 m² hab. / 272 m² au sol.
Parcelle : 2020 m².
Isolation : Triple vitrage haute performance.
Alarme
Isolation des combles datant de 2020
Menuiseries changées en 2023 fenêtres PVC et volets alu
Terrasse de 80 m2 , équipé d’un store banne éclairé avec table et banc en marbre intégrés
Radiateur datant de 2018
…
LOIRET_45750 SAINT -PRYVE–202M2 _ 5 chambres – Grand terrain
effiCity, par l'intermédiaire d'Agnes Rocher l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Surface : 202 m² hab. / 272 m² au sol.
Parcelle : 2020 m².
Isolation : Triple vitrage haute performance.
Alarme
Isolation des combles datant de 2020
Menuiseries changées en 2023 fenêtres PVC et volets alu
Terrasse de 80 m2 , équipé d’un store banne éclairé avec table et banc en marbre intégrés
Radiateur datant de 2018
fibre
Emplacement : Lac de Bel-Air et bords du Loiret à pied.
État : Impeccable, aucun travaux à prévoir.
🏠 L' intérieur
Grâce à ses huisseries en triple vitrage, cette maison offre un confort acoustique et thermique exceptionnel, créant un véritable cocon de sérénité.
Rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible grâce aux 2 chambres ,dont une une grande chambre confortable.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée à foyer fermé.
À l’étage : L’espace nuit idéal pour les enfants et le télétravail avec 3 chambres, un bureau et/ ou dressing.
Côté commodités :la maison dispose d' une salle de bain, avec baignoire et douche ,plus une salle d’eau pour simplifier la vie de famille.
Annexes : Deux garages entièrement carrelés offrent un espace de stockage ou d'atelier propre et sain avec porte motorisées et bureau en duplex.
🌳 Loisirs et Nature à pied
C’est ici que la qualité de vie prend tout son sens :
Lac de Bel-Air à 5 min à pied : Le lieu parfait pour vos joggings quotidiens, vos balades avec les enfants ou vos animaux de compagnie.
Bords du Loiret : Également accessibles à pied pour des promenades bucoliques.
Détente à domicile : Une cuisine d’été / pool house aménagée sur votre terrain de 2020 m² pour vos réceptions en toute intimité.
📍 Une situation stratégique et connectée
Scolarité et Commerce : Écoles (maternelle au lycée), transports en commun et grands centres commerciaux à proximité immédiate.
Accès : Bien que située à proximité de l'A71, l'accès aux entrées d'autoroute A10 et A71 (La Chapelle-Saint-Mesmin) se fait en 15 minutes, tout comme le centre d'Orléans , vous garantissant une mobilité parfaite sans les flux de circulation directe.
Contactez-moi dès maintenant au 06 76043388,Agnes ROCHER effiCity, pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison spacieuse et accueillante.
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
Quel est le prix moyen au m2 ?
Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Estimation immobilière à Saint-Pryvé-Saint-MesminRetrouvez cette annonce sur ...
Exclusivité efficity
Exclusivité efficity
Exclusivité efficity
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
