Achat maison 278 m2 Plomelin (29700), 11 pièces
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Plomelin (29700)

Maison 11 pièces - 278 m² Bien prestige

1 144 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />9 900 m² Jardin de
    9 900 m²
  • Terrasse de <br />150 m² Terrasse de
    150 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

29700 – PLOMELIN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 11 PIÈCES – ENVIRON 278 m² – TERRAIN D’ENVIRON 9 957 m²

Située dans un environnement naturel privilégié, à 100 mètres de l’Odet, avec possibilité de mouillage pour bateau, cette propriété bénéficie également de la proximité du golf de Kerbernez accessible à pied ainsi que d’un accès direct aux sentiers des berges de l’Odet et aux bois environnants. Situé à 15 minutes en voiture de la gare de Quimper.

Ensemble immobilier composé de trois corps de…

29700 – PLOMELIN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 11 PIÈCES – ENVIRON 278 m² – TERRAIN D’ENVIRON 9 957 m²

Située dans un environnement naturel privilégié, à 100 mètres de l’Odet, avec possibilité de mouillage pour bateau, cette propriété bénéficie également de la proximité du golf de Kerbernez accessible à pied ainsi que d’un accès direct aux sentiers des berges de l’Odet et aux bois environnants. Situé à 15 minutes en voiture de la gare de Quimper.

Ensemble immobilier composé de trois corps de bâtiment au cœur d’un parc arboré.

Maison principale – environ 147 m² habitables

Un couloir d’entrée dessert une grande cuisine ouverte refaite en 2024 avec des matériaux haut de gamme chez Noblessa, une buanderie, une cave ainsi que deux salons. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
La maison dispose d’une grande terrasse avec jacuzzi.
Chauffage : pompe à chaleur.

Maison d’invités – environ 78 m² habitables
Elle se compose d’une entrée avec couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l’étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Chauffage : électrique.

Grange réhabilitée en salle de séminaire – environ 73 m²
Une ancienne grange réhabilitée accueille aujourd’hui une salle de séminaire d’environ 39 m², entièrement isolée, équipée d’un poêle à bois.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande chambre avec salle d’eau.

La propriété dispose également d’une seconde entrée avec portail et espace de stationnement permettant d’envisager une activité professionnelle indépendante.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212649
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 144 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Plomelin (29700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3300 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1822
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
78 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.0 et 1800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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