Villennes-Sur-Seine (78670)

Maison 11 pièces - 280 m² Bien prestige

1 639 000 € *

Bien prestige

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Eric Schwartz consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Eric Schwartz Consultant immobilier à Verneuil-sur-Seine (Yvelines)

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Equipements de cette maison

6 chambres
1 salle d'eau
4 salles de bains
Exposition Sud-Ouest
Vue exceptionnelle
Jardin de
1 495 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

78670 - VILLENNES SUR SEINE - Propriété de caractère – Centre historique

Emplacement d’exception pour cette élégante longère du XVIIIe, entièrement rénovée, avec deux dépendances aménagées.
386 m² au sol, dont maison principale de 278 m² et deux annexes (48 m² et 60 m²).
Terrain de 1 495 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.
Matériaux nobles, volumes généreux, prestations de standing.
À quelques minutes à pied des commerces et de la gare, écoles renommées à proximité.
Un bien rare pour une vie paisible et raffinée aux portes de Paris.

Une opportunité unique à visiter sans tarder !
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Eric Schwartz au 06-80-89-22-27 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 179199

Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 639 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villennes-Sur-Seine (78670)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 7030 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

236 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4010.0 et 5490.0 €.

CLASSE CLIMAT

39 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021