Achat maison 288 m2 Fuveau (13710), 10 pièces
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Fuveau (13710)

Maison 10 pièces - 288 m² Bien prestige

1 060 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 8 chambres 8 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

13710 FUVEAU – QUARTIER RÉSIDENTIEL – DOUBLE HABITATION OU GRANDE MAISON FAMILIALE – 10 PIÈCES – 8 CHAMBRES – 288 M² – VUE SAINTE-VICTOIRE – TERRAIN 4 000 M² – PISCINABLE – CALME

🌟 Propriété rare avec vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire

📍 Emplacement privilégié :

Quartier résidentiel prisé de Fuveau
À 10 min d’Aix-en-Provence et des principaux axes routiers
Proximité École Internationale
Terrain paysager de 4 000 m², piscinable, avec vue dégagée

🏡 Maison principale T6 – 203 m² :…

13710 FUVEAU – QUARTIER RÉSIDENTIEL – DOUBLE HABITATION OU GRANDE MAISON FAMILIALE – 10 PIÈCES – 8 CHAMBRES – 288 M² – VUE SAINTE-VICTOIRE – TERRAIN 4 000 M² – PISCINABLE – CALME

🌟 Propriété rare avec vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire

📍 Emplacement privilégié :

Quartier résidentiel prisé de Fuveau
À 10 min d’Aix-en-Provence et des principaux axes routiers
Proximité École Internationale
Terrain paysager de 4 000 m², piscinable, avec vue dégagée

🏡 Maison principale T6 – 203 m² :

Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec grandes ouvertures, cuisine équipée moderne, 1 chambre, salle de bains, buanderie
À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative / bureau avec entrée indépendante
Terrasse panoramique, jardin arboré d’environ 2 500 m²
Entrée indépendante et grand terrain
Pièces de vie spacieuses et très lumineuses

🏠 Maison secondaire – 85 m² – charme ancien :

Entrée indépendante avec portail séparé
Séjour donnant sur grande terrasse avec vue Sainte-Victoire
Cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC séparé
Jardin arboré d’environ 1 500 m²
Garage d’environ 20 m²
Idéal pour location ou réunification avec la maison principale

💡 Points forts :

8 chambres au total, deux maisons indépendantes sur une même parcelle
Possibilité de bureau ou activité professionnelle avec entrée séparée
Terrain piscinable et lumineux, cadre calme et résidentiel
Accès facile vers Marseille, Nice et Aubagne

📞 Une visite ?
Propriété rare, spacieuse et modulable, avec vue exceptionnelle… à découvrir sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183907
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 060 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fuveau (13710)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
150 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.0 et 1480.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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