Achat maison 289 m2 Privas (07000), 12 pièces - 435 000 €
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Privas (07000)

Maison 12 pièces - 289 m² Bien prestige 435 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />500 m² Jardin de
    500 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • Sous-sol de <br />362 m² Sous-sol de
    362 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 10 stationnements extérieurs 10 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cet ancien moulinage à fort potentiel entièrement à restaurer.
Situé dans un cadre champêtre et paisible, il offre une multitude de possibilité.
Idéal pour une maison de vacance, pour recevoir famille et amis (ou gites, chambres d'hôtes) ou pour votre maison principale .
Actuellement, il se compose de deux appartements mitoyens de 124 et 165 m² pouvant être réunis.
L'ensemble se compose de sept chambres, deux salles à manger, trois salons, trois…

Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cet ancien moulinage à fort potentiel entièrement à restaurer.
Situé dans un cadre champêtre et paisible, il offre une multitude de possibilité.
Idéal pour une maison de vacance, pour recevoir famille et amis (ou gites, chambres d'hôtes) ou pour votre maison principale .
Actuellement, il se compose de deux appartements mitoyens de 124 et 165 m² pouvant être réunis.
L'ensemble se compose de sept chambres, deux salles à manger, trois salons, trois salles d'eau et WC.
Nombreuses dépendances : pigeonnier, hangars, caves.
Le plus en sous-sol l'ancienne usine de 360 m² à emménager à votre guise.
Vous serez séduit par l'authenticité de ce moulinage.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 192196
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 435 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Privas (07000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1890
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
450 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4500.0 et 5200.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
75 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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