Saint-Jean-De-Rebervilliers (28170)

Maison 1 pièce - 29 m² Exclusivité efficity

55 000 € *

Exclusivité efficity

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Valentin Cier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Valentin Cier Consultant immobilier à Lèves (Eure-et-Loir)

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Equipements de cette maison

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Nord-Sud
Jardin de
489 m²
2 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITÉ - 28170 - SAINT-JEAN-DE-REBERVILLIERS - MAISON RÉNOVÉE 29 M² – TERRAIN DE 489 m² – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT - 3 MIN DE CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 29,14 m² entièrement clôturé, située au cœur de Saint-Jean-de-Rebervilliers, à proximité immédiate des commodités, et entièrement rénovée en 2024. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie / cuisine aménagée et équipée de 20 m², lumineuse grâce à sa double exposition nord / sud.
Un couloir dessert un espace de rangement avec placard / dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au-dessus de la pièce principale, une mezzanine complète l’ensemble et peut servir d’espace couchage d’appoint ou de rangement supplémentaire.

Les points forts :
-Maison rénovée en 2024
- Faible charges
-Double exposition
-Grand terrain
-Idéal investissement locatif
-3 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais

Petite surface, entretien limité, potentiel intéressant : un bien cohérent et accessible sur le secteur.
Opportunité à saisir rapidement.
Contactez-moi pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206028

Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 55 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 10,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 50 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-De-Rebervilliers (28170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1918
Façade en Crépi
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

273 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.0 et 1120.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021