Achat maison 290 m2 Anglet (64600), 8 pièces
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Anglet (64600)

Maison 8 pièces - 290 m²

1 080 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />1 350 m² Jardin de
    1 350 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • Sous-sol de <br />145 m² Sous-sol de
    145 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

64600 - ANGLET - HARDOY- MAISON 8 PIECES A RENOVER- 4 CHAMBRES - 145.0 M² par niveau- JARDIN ARBORE - SOUS-SOL AMENAGEABLE
Denis by efficity vous propose cette magnifique maison située à Anglet HARDOY
Avec ses 8 pièces et 4 chambres, cette propriété de 290 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Un havre de paix en plein cœur de la nature. Cette charmante maison se distingue par de nombreux atouts- Une double terrasse orientée vers l'est ou l'ouest, parfaite pour profiter d…

64600 - ANGLET - HARDOY- MAISON 8 PIECES A RENOVER- 4 CHAMBRES - 145.0 M² par niveau- JARDIN ARBORE - SOUS-SOL AMENAGEABLE
Denis by efficity vous propose cette magnifique maison située à Anglet HARDOY
Avec ses 8 pièces et 4 chambres, cette propriété de 290 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Un havre de paix en plein cœur de la nature. Cette charmante maison se distingue par de nombreux atouts- Une double terrasse orientée vers l'est ou l'ouest, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. Un jardin arboré offrant un espace verdoyant et paisible pour se détendre en toute tranquillité.
Un sous-sol de 145.0 m² aménageable selon vos envies et besoins, offrant un potentiel d'agrandissement considérable laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires.Une construction de 1975, gage de qualité et de durabilité dans le temps.- Un vaste terrain de 1350 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme une une grande piscine.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Anglet. Son emplacement idéal, ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement en font un bien d'exception à visiter sans tarder.Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception!

Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous.
Contactez-moi, Denis, au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à [email protected].

Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables, je suis disposé à collaborer pour le bien de nos clients.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193688
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 080 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,85% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 030 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Anglet (64600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2923 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1975

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
200 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.0 et 2410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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