Achat maison 290 m2 Bagnolet (93170), 10 pièces
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Bagnolet (93170)

Maison 10 pièces - 290 m²

1 250 000 € *


Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 450 m² Jardin de
    1 450 m²
  • Sous-sol de <br />86 m² Sous-sol de
    86 m²
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

93170 BAGNOLET-MAISON DE MAITRE-MEULIERE- 290 M2- 10 PIECES

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison de MAITRE sur 3 niveaux :

Vous rêvez d’une maison spacieuse, élégante et lumineuse, avec un jardin arboré et fleuri, à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison de maître en meulière est faite pour vous !

Située à Bagnolet, dans un quartier calme et recherché, cette demeure de caractère vous séduira par son charme et son potentiel. E…

93170 BAGNOLET-MAISON DE MAITRE-MEULIERE- 290 M2- 10 PIECES

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison de MAITRE sur 3 niveaux :

Vous rêvez d’une maison spacieuse, élégante et lumineuse, avec un jardin arboré et fleuri, à proximité de Paris ? Ne cherchez plus, cette maison de maître en meulière est faite pour vous !

Située à Bagnolet, dans un quartier calme et recherché, cette demeure de caractère vous séduira par son charme et son potentiel. Elle offre une surface habitable de 290 m2, répartie sur 3 niveaux, avec 2 places de parking privatives.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante, un double salon et une salle à manger, ornés de cheminées et de moulures. Vous apprécierez le cachet de l’ancien, allié au confort moderne. Un wc et une salle d’eau complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains et un wc. Vous pourrez y créer votre espace nuit, votre bureau ou votre dressing, selon vos envies.

Au deuxième étage, vous disposerez de 3 autres chambres, une cuisine, une salle d’eau et un wc. Vous pourrez y aménager un espace indépendant, pour vos enfants, vos invités ou vos activités.

Enfin, le sous-sol vous offrira un grand espace de rangement, avec le local technique, et la possibilité de l’aménager selon vos besoins.

Cette maison de maître en meulière est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commodités, des transports et de la capitale.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anne Domengie , votre conseillère Efficity, par mail ou par téléphone.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 150537
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°838529907. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 250 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,17% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 200 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bagnolet (93170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 7000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Moellon
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
299 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
69 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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