Achat maison 290 m2 Chaniers (17610), 12 pièces
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Chaniers (17610)

Maison 12 pièces - 290 m²

360 000 € *


Equipements de cette maison

  • 9 chambres 9 chambres
  • 4 salles d'eau 4 salles d'eau
  • Jardin de <br />4 788 m² Jardin de
    4 788 m²
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17610 CHANIERS - 2 MAISONS - GARAGES - DEPENDANCES-TERRAIN 4788 M2 - IDEAL . effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 180m², séparée en deux habitations. La première partie est une maison de plain-pied de 110m². Elle est composée d'une pièces de vie de 40m2 , d'une cuisine équipée , de 3 chambres dont une suite parentale , d'une salle d'eau et d'un W.C. Elle dispose également d un sous-sol de 160m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , d'un grand parki…

17610 CHANIERS - 2 MAISONS - GARAGES - DEPENDANCES-TERRAIN 4788 M2 - IDEAL . effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 180m², séparée en deux habitations. La première partie est une maison de plain-pied de 110m². Elle est composée d'une pièces de vie de 40m2 , d'une cuisine équipée , de 3 chambres dont une suite parentale , d'une salle d'eau et d'un W.C. Elle dispose également d un sous-sol de 160m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , d'un grand parking .
Sur l aile attenante a cette maison .
Avec une entrée indépendante, cette partie propose un espace comprenant un salon de 35 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 10 m² chacune et d'une salle de bain de 8 m² avec WC intégré. Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

Seconde maison de 90 m²
Elle offre un salon de 40 m², une cuisine ouverte sur le salon séparée par le comptoir et équipée de 10 m², de trois chambres , une salle d'eau de 8 m² d' un toilette séparé et d' une buanderie de 18 m².
Une cave de 110 m² et un grand carport de 58 m2 est également présent pouvant accueillir un camping car.
Un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne ou une location supplémentaire.
Quelques travaux de rénovation sont a prévoir .
Pour plus d'informations, contactez François ARNUT par téléphone au 0669527408 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183721
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 360 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,96% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 343 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chaniers (17610)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1967
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
199 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1264.0 et 1710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
39 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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