Chelles (77500)

Maison 1 pièce - 30 m² Exclusivité efficity

185 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 72 57 00 10

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Ariane Lam consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Ariane Lam Consultante immobilier à Chelles (Seine-et-Marne)

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Equipements de cette maison

1 chambre
1 salle de bains

Présentation de cette maison

77500 - CHELLES - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 30 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR À PRIX ATTRACTIF

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Chelles, offrant un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette maison d'une surface de 30 m² dispose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies.

Construite entre 1945 et 1969, cette demeure bénéficie d'un charme authentique et d'une construction solide. Implantée sur un terrain de 100 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel à un prix attractif dans un quartier prisé de Chelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à saisir sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193836

Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 185 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Chelles (77500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1960

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

470 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.0 et 1350.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021