Achat maison 30 m2 Niort (79000), 2 pièces
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Niort (79000)

Maison 2 pièces - 31 m²

38 000 € *


Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau

Présentation de cette maison

79000 NIORT CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 31 m² idéalement située, dans un secteur recherché, proche de l'hypercentre.
Son emplacement central offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.

Au rez de chaussée : un séjour avec cheminée+ coin cuisine (15m²)
A l'étage : une chambre et un coin salle d'eau (15 m²)
À l'extérieur, une petite cour p…

79000 NIORT CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 31 m² idéalement située, dans un secteur recherché, proche de l'hypercentre.
Son emplacement central offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.

Au rez de chaussée : un séjour avec cheminée+ coin cuisine (15m²)
A l'étage : une chambre et un coin salle d'eau (15 m²)
À l'extérieur, une petite cour privative complète l'ensemble.

Les halles à 10 min, Port Boinot à 7 min à pied.

Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi !

Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres
📞 06 11 71 36 61
📩 [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196638
Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 38 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Niort (79000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 546 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
508 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.0 et 1690.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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