Saujon (17600)

Maison 2 pièces - 30 m² 59 550 € *

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+33 6 67 81 54 43

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Olivier Geoffroy consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Olivier Geoffroy Consultant immobilier à Saujon (Charente-Maritime)

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Equipements de cette maison

1 chambre
1 salle d'eau
Terrasse de
1 m²

Présentation de cette maison

17600 - SAUJON - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 31 M² - SPECIAL INVESTISSEUR

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison atypique a 600 m du centre-ville de Saujon( photos intérieur générée par l'I.A)

Cette maison sur deux niveaux, d'une surface de 31.0 m², parfait pour un premier investissement , dispose d'un bail de 3 ans renouvelable, avec un locataire en place depuis plusieurs années( 30.09.2017)

De plus, un grand panneau publicitaire est en place sur un des murs ( Eclairage possible avec compteur indépendant ), reste a le mettre en location (pas de contrat en cours)

Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

5% de rentabilité brut frais de notaire inclus.

N'attendez plus. Pour plus d’informations et organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy au 06.67.81.54.43 ou par mail à l’adresse suivante [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221972

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 59 550 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,27% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 55 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saujon (17600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 372 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2012
Façade en Bois
Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

304 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.0 et 1280.0 €.

CLASSE CLIMAT

11 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021