Achat maison 300 m2 Condé-sur-Vire (50890), 12 pièces
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Condé-Sur-Vire (50890)

Maison 12 pièces - 300 m²

630 000 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />3 500 m² Jardin de
    3 500 m²
  • Terrasse de <br />130 m² Terrasse de
    130 m²
  • 10 stationnements extérieurs 10 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

50890 CONDE-SUR-VIRE - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SUPERBE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET GRANDE SURFACE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison entièrement rénové avec des matériaux de qualité idéalement située à Conde-sur-Vire.

Cette demeure de 304.35 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. La maison bénéficie d'une exposition SUD, garantissant une luminosité constan…

50890 CONDE-SUR-VIRE - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SUPERBE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET GRANDE SURFACE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison entièrement rénové avec des matériaux de qualité idéalement située à Conde-sur-Vire.

Cette demeure de 304.35 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. La maison bénéficie d'une exposition SUD, garantissant une luminosité constante et agréable dans toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjours lumineux de 65.57m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ,trois chambres confortables dont une avec accès à la terrasse ,deux salles d'eaux ,deux W.C séparés et une arrière cuisine avec accès au garage de 15.51m2 .

Le premier étage se compose de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et une immense pièce de plus de 50 m2 qui peux faire office de salle de cinéma ,sport ou salle de jeux pour les enfants comme pour les grands .

Le jardin arboré de 3688.0 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute sérénité, organiser des repas en famille ou entre amis .

Coté plus de la maison ,vous bénéficierez également de panneau photovoltaïque , d'une pompe à chaleur, d'un vide sanitaire qui peux faire office de sous-sol et d'une immense terrasse de 130 m2 avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand .

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Son architecture soignée et ses finitions de qualité en font un bien d'exception.

Une visite virtuelle est possible sur demande pour vous permettre de découvrir tous les atouts de ce bien sans vous déplacer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CAMPITIS THOMAS par téléphone ou par e-mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 174564
Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 630 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 600 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Condé-Sur-Vire (50890)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Géothermie
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1400 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
180 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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