Achat maison 300 m2 Guyancourt (78280), 9 pièces
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Guyancourt (78280)

Maison 9 pièces - 300 m²

1 499 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />150 m² Terrasse de
    150 m²
  • Sous-sol de <br />200 m² Sous-sol de
    200 m²
  • 7 stationnements intérieurs 7 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

78280 - GUYANCOURT - CENTRE VILLE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 300 M² - VOLUMES EXCEPTIONNELS, PISCINE, VERANDA, SOUS-SOL 200 M² - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à Guyancourt, nichée dans le quartier résidentiel prisé du centre ville historique. Avec ses volumes exceptionnels, sa piscine enterrée et chauffée, sa véranda lumineuse et son sous-sol de 200 m², ce bien d'exception vous offrira un cadre de vie et de réc…

78280 - GUYANCOURT - CENTRE VILLE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 300 M² - VOLUMES EXCEPTIONNELS, PISCINE, VERANDA, SOUS-SOL 200 M² - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à Guyancourt, nichée dans le quartier résidentiel prisé du centre ville historique. Avec ses volumes exceptionnels, sa piscine enterrée et chauffée, sa véranda lumineuse et son sous-sol de 200 m², ce bien d'exception vous offrira un cadre de vie et de réception unique.

Située sur un terrain de 1765 m², cette maison s'étend sur 2 niveaux et offre un total de 9 pièces. L'exposition sud garantit une luminosité optimale dans l'ensemble des espaces de vie.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 68 m² triple exposition, une salle de réception de 35 m2, une cuisine équipée et son arrière cuisine, une chambre et une salle de bain. La terrasse de 150 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée pour des moments de détente inégalables est prolongée par une grande véranda.

À l'étage, vous trouverez les 3 chambres confortables (dont une suite parentale) et la seconde salle de bain. 2 autres chambres sont réalisables facilement en lieu et place de la salle de billard et du bureau.

Le sous-sol de 200 m², la cave à vin de 10 m² et les 4 places de stationnement intérieur sont des atouts indéniables pour cette maison familiale. L'environnement calme, à l'abri des nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis complète ce cadre de vie idyllique.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, espace et prestations de qualité dans le centre historique de Guyancourt.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 3295
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 499 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Guyancourt (78280)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 5000 euros
  • Charges diverses annuelles : 5400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1990

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
260 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4800.0 et 6000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
59 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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