Les Bordes-Sur-Arize (09350)

Maison 6 pièces - 300 m²

150 000 € *

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+33 6 71 36 37 69

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Marion Isach consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Marion Isach Consultante immobilier à Pamiers (Ariège)

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Equipements de cette maison

3 chambres
2 salles d'eau
Cheminée
4 garages

Présentation de cette maison

MAISON EN PARTIE RENOVEE - IDEAL INVESTISSEMENT - PROJET COMMUNAUTAIRE- GROS POTENTIEL - DEPENDANCES - GRANGES - TERRAIN

Efficity Pamiers vous présente cet ensemble à Rénover , avec une partie habitation partiellement rénovée.

Vous découvrirez une maison avec possibilité de creer plusieurs lots , ou conserver en grande habitation.
Composée de 6 belles pièces lumineuses , la maison sera idéale pour accueillir de nombreux projets.

À l'extérieur , vous découvrirez des nombreuses dépendances et granges, avec des grands volumes.
Dont un hangar d'environ 300 m², avec structure métallique .
Modification de destination à étudier.

Attenant vous profiterez du jardin de loisirs d'environ 2000 m².

Les structures en pierres apparentes en bon état général.

Creation d'appartement ou idéal pour famille nombreuses ou projet communautaire .

Investisseurs ou à la recherche de votre nouveau projet de vie , n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cet ensemble au nombreux atouts.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203268

Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 150 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Les Bordes-Sur-Arize (09350)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Pierre
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

467 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500.0 et 7801.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

79 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021