Achat maison 300 m2 Saint-Maixent (72320), 10 pièces
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Saint-Maixent (72320)

Maison 10 pièces - 300 m²

545 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Jardin de <br />10 000 m² Jardin de
    10 000 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • 15 stationnements extérieurs 15 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

72320 - SAINT-MAIXENT - ANCIEN MOULIN - CADRE IDYLLIQUE - PERCHE SARTHOIS

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante propriété situé dans la campagne de Saint-Maixent.

A moins de 2h de Paris et 10 min de la sortie d'autoroute de la Ferté Bernard, venez découvrir cet ancien moulin avec ses nombres dépendances sur 1,4 Ha de terrain, bordé de petits cours d'eau et cascades.

La maison principale, entièrement rénovée, d'une surface de 125 m² comprend au…

72320 - SAINT-MAIXENT - ANCIEN MOULIN - CADRE IDYLLIQUE - PERCHE SARTHOIS

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante propriété situé dans la campagne de Saint-Maixent.

A moins de 2h de Paris et 10 min de la sortie d'autoroute de la Ferté Bernard, venez découvrir cet ancien moulin avec ses nombres dépendances sur 1,4 Ha de terrain, bordé de petits cours d'eau et cascades.

La maison principale, entièrement rénovée, d'une surface de 125 m² comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine à aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier desservant deux chambres, et une pièces palières avec une accès extérieur desservant une salle de bains et douche avec WC et une grande chambre mansardée.

La grange aménagée d'un surface de 230 m² comprend au rez de chaussée une grande cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine et une vaste salle de réception sur parquet de 107 m².
A l'étage, un dortoir, une salle d'eau et WC à rénover.

Ancienne écuries aménagées en 3 chambres,
Grange en bois de 90 m² et petit bâtiment de 45 m² sur cave voutée.

Petite dépendance en pierre aménagée en sauna.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1,4 ha en pleine nature entouré de petits cours d'eau et de petites cascades, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181961
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 545 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,81% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 520 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Maixent (72320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1849 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
266 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.0 et 2510.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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