Achat maison 305 m2 Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000), 13 pièces
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Saint-Julien-En-Saint-Alban (07000)

Maison 13 pièces - 305 m²

395 000 € *


Equipements de cette maison

  • 8 chambres 8 chambres
  • 4 salles d'eau 4 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />1 025 m² Jardin de
    1 025 m²
  • Terrasse de <br />60 m² Terrasse de
    60 m²
  • Cave de <br />40 m² Cave de
    40 m²
  • Sous-sol de <br />40 m² Sous-sol de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

Mario Vivenzio Efficity , vous propose de découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN.
Il se compose pour la partie principale d'un appartement de 232 m², avec une très belle terrasse, piscine et jardin.
En rez de jardin les trois appartements ( 32m²,38m²,42m²) entièrement refaient vous apporterons un revenu locatif.
Commençons par l'entrée de la bâtisse toute en pierres.
Un portail électrique donnant dans une cour dans laquelle trois voitures peuvent se …

Mario Vivenzio Efficity , vous propose de découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN.
Il se compose pour la partie principale d'un appartement de 232 m², avec une très belle terrasse, piscine et jardin.
En rez de jardin les trois appartements ( 32m²,38m²,42m²) entièrement refaient vous apporterons un revenu locatif.
Commençons par l'entrée de la bâtisse toute en pierres.
Un portail électrique donnant dans une cour dans laquelle trois voitures peuvent se garer et comprenant un grand garage de 47m².
On arrive sur une grande terrasse et la piscine, coin idéal pour se reposer.
Un grand hall d'entrée, sur la droite une grande cuisine de 18 m² entièrement aménagée et équipée, en face la pièce de vie de 48m², à gauche première grande chambre de 17 m² et une autre chambre de 13 m² avec un coin bureau.
A droite de la cuisine un couloir donnant sur une salle d'eau avec baignoire, un WC séparé et une troisième grande chambre de 17 m².
A l'étage une grande mezzanine qui dessert deux autres chambres dont une avec un dressing , une salle d'eau avec WC et l'accès aux combles exploitables (toiture en très bon état).
Au sous-sol trois caves pour le rangement.
La maison est chauffée par une chaudière centrale au fioul.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198272
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 395 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Julien-En-Saint-Alban (07000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2366 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
144 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4350.0 et 5980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
23 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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