Achat maison 306 m2 Saint-Rémy-en-Rollat (03110), 12 pièces
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Saint-Rémy-En-Rollat (03110)

Maison 12 pièces - 306 m² Exclusivité efficity

270 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Toutes expositions Toutes expositions
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />11 000 m² Jardin de
    11 000 m²
  • 2 box 2 box

Présentation de cette maison

---VOUS ARRIVEZ TROP TARD, CE BIEN EST SOUS OFFRE ACCEPTEE --
—EXCLUSIVITÉ BIEN RARE À NOUVEAU A LA VENTE - BAISSE DE PRIX
Prenez contact dès maintenant pour des visites à partir du 21 avril découvrir à 15mn du cœur thermal de Vichy, cette belle au bois dormant qui mérite une jolie rénovation complète pour en faire un beau projet de vie.
Avec son magnifique parc de 2 hectares, entièrement plat et bordé d’un ruisseau, cette maison bourgeoise saura être aussi bien une résidence principale qu’u…

---VOUS ARRIVEZ TROP TARD, CE BIEN EST SOUS OFFRE ACCEPTEE --
—EXCLUSIVITÉ BIEN RARE À NOUVEAU A LA VENTE - BAISSE DE PRIX
Prenez contact dès maintenant pour des visites à partir du 21 avril découvrir à 15mn du cœur thermal de Vichy, cette belle au bois dormant qui mérite une jolie rénovation complète pour en faire un beau projet de vie.
Avec son magnifique parc de 2 hectares, entièrement plat et bordé d’un ruisseau, cette maison bourgeoise saura être aussi bien une résidence principale qu’une résidence secondaire et une activité de gîte ou chambre d’hôtes.
Au total 12 pièces principales dont 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d’eau, de nombreuses pièces annexes et plusieurs dépendance et garages.
Entièrement tournée vers le parc avec un ensoleillement maximal, la maison ouvrait à l’origine sur une piscine qui ne demande qu’à retrouver son emplacement.
Au rez-de-chaussée une belle entrée bourgeoise dessert de part et d’autre les espaces vie et nuit : d’une part un très grand double salon de réception avec cheminée, cuisine et office, salle à manger et d’autre part un bureau, deux vastes chambres, salle de bain et salle d’eau, toilettes, buanderie, lingerie et chaufferie. A l’étage, se trouvent 4 chambres, grand grenier aménageable, salles d’eau et wc.
Dans le parc se trouvent trois dépendances : un pigeonnier aménagé, un vaste double garage avec une salle de jeu à l’étage, ainsi qu’une petite bergerie.
Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété rare à rénover pour en faire une belle maison de famille ou un projet d'hébergement touristique.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204226
Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 270 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Rémy-En-Rollat (03110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 801 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
376 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8810.0 et 11950.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
111 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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