Saint-Germain-Laprade (43700)
Maison proposée par Stéphane PETIT Consultant immobilier à Le Puy-en-Velay (Haute-Loire)
6 chambres
2 salles de bains
Exposition Est
Vue exceptionnelle
Jardin de 
Terrasse de 
3 garages
3 stationnements intérieurs
4 stationnements extérieurs
🏡 Grande maison 303 m² – 2 logements indépendants – Terrain 670 m² sur la commune de Saint-Germain-Laprade
Belle opportunité pour investisseur, grande famille ou projet intergénérationnel !
Maison de 303 m² habitables composée de deux logements totalement indépendants :
➡️ RDC : appartement de 152,8 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat composé de :
. Un séjour de 45 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 23 m², un grand dégagement avec pla…
🏡 Grande maison 303 m² – 2 logements indépendants – Terrain 670 m² sur la commune de Saint-Germain-Laprade
Belle opportunité pour investisseur, grande famille ou projet intergénérationnel !
Maison de 303 m² habitables composée de deux logements totalement indépendants :
➡️ RDC : appartement de 152,8 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat composé de :
. Un séjour de 45 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 23 m², un grand dégagement avec placards intégrés desservant trois chambres de 10,5 à 16,5 m² ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque. Un garage attenant de 21 m².
➡️ Étage : appartement de 151 m² habitable, spacieux et lumineux composé de :
. Un séjour de 44 m² ouvert sur une terrasse de 36 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 22 m², un grand dégagement avec placards intégrés desservant quatres chambres chambres de 11,2 à 18,4 m² ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque. Un double garage attenant de 49 m² ainsi qu'un atelier.
Le tout sur un terrain de 670 m².
Chauffage Pompe à chaleur, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants.
✅ Deux entrées indépendantes
✅ Gros potentiel locatif
✅ Idéal résidence principale + investissement
✅ Beaux volumes
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
Bien rare avec fort potentiel, idéal pour :
investissement locatif,
regroupement familial,
activité professionnelle ou libérale,
habitation avec complément de revenus.
À visiter rapidement !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Saint-Germain-Laprade (43700)
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Bien prestige
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