Achat maison 330 m2 Antony (92160), 7 pièces
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Antony (92160)

Maison 7 pièces - 330 m² Exclusivité

1 080 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />400 m² Jardin de
    400 m²
  • Terrasse de <br />55 m² Terrasse de
    55 m²
  • Cave de <br />15 m² Cave de
    15 m²
  • Sous-sol de <br />60 m² Sous-sol de
    60 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

92160 – ANTONY – CENTRE-VILLE

COUP DE CŒUR - EN EXCLUSIVITÉ ✨ MAISON FAMILIALE DE 330 M² AU SOL – 5 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGÉ – ACCÈS RAPIDES PARIS & PLATEAU DE SACLAY ✨

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette élégante demeure familiale idéalement située au cœur d’Antony, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

🏡 Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations de q…

92160 – ANTONY – CENTRE-VILLE

COUP DE CŒUR - EN EXCLUSIVITÉ ✨ MAISON FAMILIALE DE 330 M² AU SOL – 5 CHAMBRES – JARDIN PAYSAGÉ – ACCÈS RAPIDES PARIS & PLATEAU DE SACLAY ✨

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette élégante demeure familiale idéalement située au cœur d’Antony, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

🏡 Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité et qualité de vie exceptionnelle.

🌿 L’art de vivre en toute élégance

Édifiée en 1970 sur une parcelle arborée de 500 m², cette maison développe 238 m² Loi Carrez et environ 330 m² de surface au sol, répartis sur trois niveaux conçus pour le confort familial.

Au rez-de-chaussée :
* Un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein sud
* Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin
* Une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche
* Deux chambres complémentaires idéales pour enfants, invités ou télétravail
* Une salle d’eau et des toilettes séparées

À l’étage :
* 98 m² de combles aménagés offrant un potentiel remarquable : espace loisirs, salle de sport, home cinéma, bibliothèque ou chambres supplémentaires selon vos besoins
Un sous-sol complet, véritable atout :
* Garage double
* Atelier
* Cave et cellier
* Cuisine d’été
* Chambre indépendante avec accès direct au jardin

☀️ Les atouts complémentaires :
* Jardin paysager au calme et sans vis-à-vis
* Portail automatisé avec digicode
* Cheminée traditionnelle
* Chauffage électrique performant (DPE : D)
* Proximité immédiate des établissements scolaires Jules Ferry et Sainte-Marie
* Proche du Parc de Sceaux

🚆 Une localisation idéale pour les déplacements :
* RER B accessible à pied en moins de 15 minutes
* RER C rapidement accessible
* Centre-ville d’Antony à seulement 4 minutes en vélo
* Future ligne 18 du Grand Paris Express accessible en environ 20 minutes, reliant directement le Plateau de Saclay, Orly et les grands pôles économiques franciliens
* Accès rapide à Paris et aux principaux axes routiers

📍 Antony séduit par son équilibre entre dynamisme, espaces verts et excellente desserte en transports, faisant de cette commune l’une des plus recherchées du sud parisien.

👉 Découvrez les avis des habitants : Ville Idéale Antony https://www.ville-ideale.fr/antony_92002?page=2

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :
📍 Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity
📲 06 79 14 12 40
📧 [email protected]
🌐 efficity.com/fdujour

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216256
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 080 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Antony (92160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2030 euros
  • Charges diverses annuelles : 4320 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1970
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
244 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4090.0 et 5590.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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