Champniers (16430)
250 000 € *
Exclusivité efficity
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de 
Terrasse de 
2 garages
2 stationnements intérieurs
4 stationnements extérieurs
EXCLUSIVITÉ - 16430 - CHAMPNIERS - MAISON EN PIERRES - 340 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - DOUBLE GARAGE - APPENTIS - A 15 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison de caractère de 340 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, grande pièce de vie salon/salle à manger d'environ 65 m², petit salon avec bar, cuisine aménagée et …
EXCLUSIVITÉ - 16430 - CHAMPNIERS - MAISON EN PIERRES - 340 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - DOUBLE GARAGE - APPENTIS - A 15 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison de caractère de 340 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, grande pièce de vie salon/salle à manger d'environ 65 m², petit salon avec bar, cuisine aménagée et équipée, w.c, buanderie (avec accès au garage) et une ancienne cuisine pouvant faire office de chambre avec salle d'eau .
A l'étage :
Mezzanine d'environ 40 m², quatre chambres de 18 m², 21 m², 23 m² et 25 m² dont une avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, et deux w.c indépendants.
Informations complémentaires :
- Charges annuelles pour le chauffage et l'électricité : 2157 € (d'aout 2024 à juin 2025).
- Chauffage principale pompe à chaleur air/eau, diffusion par radiateurs et chaudière fioul en relais, plus insert, et cumulus pour la production d'eau chaude.
- Fenêtres en pvc double vitrage (reste 5 en bois).
- Volets battants en aluminium.
- Toiture en bon état avec écran sous toiture.
- Assainissement collectif TAE.
- Exposition Sud.
- DPE en D.
- Jardin d'environ 500 m² entièrement clos sans vis-à-vis avec un appentis d'environ 60 m².
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail [email protected]
Champniers (16430)
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