Achat maison 345 m2 La Châtre (36400), 14 pièces
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La Châtre (36400)

Maison 14 pièces - 345 m²

284 000 € *


Equipements de cette maison

  • 12 chambres 12 chambres
  • 5 salles d'eau 5 salles d'eau
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />450 m² Jardin de
    450 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

36400 - LA CHATRE - MAISON DE VILLE - 14 PIECES - 10 CHAMBRES - 345 M² - TERRAIN 450m² - GARAGE - CAVE.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de ville située à La Châtre. Demeure familiale qui pourrait se voir transformée en chambres d'hôtes, hôtel familial ou être divisée pour accueillir deux familles grace à ses deux entrées indépendantes.

Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 40m…

36400 - LA CHATRE - MAISON DE VILLE - 14 PIECES - 10 CHAMBRES - 345 M² - TERRAIN 450m² - GARAGE - CAVE.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de ville située à La Châtre. Demeure familiale qui pourrait se voir transformée en chambres d'hôtes, hôtel familial ou être divisée pour accueillir deux familles grace à ses deux entrées indépendantes.

Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 40m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, deux wc séparés, une buanderie et un garage. Le 1er étage desservi par deux escaliers se compose comme suit: un grand palier, 6 chambres, un bureau pouvant devenir une chambre, une grande pièce de 33m² avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Un grenier de 28m² est accessible par l'une des chambres.

Une cave voutée complète le bien dont l'accès se fait aussi bien par la maison que par l'extérieur.

Cette maison se trouve au sein d'un environnement calme et à proximité du centre ville soit de nombreux commerces, écoles et commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel.

A 3H de Paris seulement !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 160485
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 284 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,19% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 270 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Châtre (36400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1221 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.0 et 5000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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