Achat maison 35 m2 Béziers (34500), 2 pièces
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Béziers (34500)

Maison 2 pièces - 35 m²

127 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Voici une version retravaillée et plus attractive de ton annonce :


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MAISON 2 PIÈCES – PARKING PRIVÉ – PISCINE‐RÉSIDENCE « LES BERGES DU CANAL »

Située au cœur de la résidence prisée LES BERGES DU CANAL à Béziers, cette charmante maison avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour exposé plein sud avec sa cuisine ouverte,

Une salle d’eau avec wc,

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Deux espa…

Voici une version retravaillée et plus attractive de ton annonce :


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MAISON 2 PIÈCES – PARKING PRIVÉ – PISCINE‐RÉSIDENCE « LES BERGES DU CANAL »

Située au cœur de la résidence prisée LES BERGES DU CANAL à Béziers, cette charmante maison avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour exposé plein sud avec sa cuisine ouverte,

Une salle d’eau avec wc,

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Deux espaces nuit fermés et un placards avec raccordement et evacuation lave linge dans le couloir, idéales pour optimiser la place et le rangement.

Un stationnement privatif vient compléter ce bien.

La résidence LES BERGES DU CANAL offre de nombreux avantages :

Un espace de restauration sur place (sur place ou à emporter),

Deux piscines, dont une couverte, chauffée et accessible toute l’année,

Un gardien est également sur site,

Une sécurisation complète de l’ensemble immobilier.


Un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N’attendez plus pour visiter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199571
Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 127 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Béziers (34500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 344 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
180 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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