Maison 10 pièces - 356 m² Bien prestige

NORMANDIE - SEINE MARITIME - SAINT SAENS - 76680 - DOMAINE - USINE - HABITATION ATYPIQUE - 1,3 HECTARES - RIVIERE - INVESTISSEURS - PROJETS GITE
RETAURATION - GUINGUETTE - CALME - COUP DE COEUR



Avis aux investisseurs, aux indépendants, aux particuliers avec des projets fous en tête,
aux personnes souhaitant rester proche de la nature, aux personnes aimant l’aspect industriel,
aux peintres, aux restaurateurs, aux brocanteurs, aux créateurs de gîtes , …

Vous rêvez de posséder une ancienne usine ?
Vous rêvez de vivre sur une Ile, avec sa plage privative ?
Vous souhaitez vivre dans un lieu qui a marqué les esprits de la région ?
Vous souhaitez devenir propriétaire d’une chapelle, d’une usine, d’un accès à une rivière et tout cela dans un seul lieu de vie hors du commun ?
Vous recherchez un coin unique, au calme et atypique ?
Vous avez des projets plein la tête ?

COUP DE CŒUR ASSURE !

Le Domaine est officiellement à vendre.

Cachée dans son écrin de verdure, cette ancienne teinturerie sera vous séduire et créer l’effet WAHOO lors de votre venue.
Établie sur plus d’un hectare de terre et bordée d’une rivière des deux côtés.
Vous posséderez officiellement votre propre ile privée en plein cœur du pays de Bray, original me direz-vous ?

Attendez de voir la suite de vos propres yeux.
Le domaine est réparti en quatre zones distinctes.

La première partie, est un ensemble immobilier de plus de 135 m² avec deux terrasses en bordure de rivière avec vue sur la turbine encore fonctionnelle et accès privatif à l’ancienne usine.
Actuellement composée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un séjour cuisine ainsi que d’un grand espace vide. Elle dispose de sa propre entrée individuelle.
Des dépendances complètent également cet espace.
Tout est possible, restaurant, habitation principale, division en plusieurs rbnb ou gite, bureaux, entreprise, …

La seconde partie est un bâtiment annexe qui a été totalement rénové avec une décoration postindustrielle.
Composée d’une cuisine aménagée, d’un salon, séjour et d’une salle de bain avec WC séparé.
Présence également d’un étage avec une chambre en mezzanine et d’un espace de rangement.
Vous aurez la possibilité d’y réaliser divers projets : galerie, gite…

La troisième partie est un complexe de quatre plateaux sur lesquels était implantée l’ancienne usine teinturerie.
Actuellement utilisé en lieu de stockage, vous pourrez y établir une nouvelle structure ou réhabiliter les lieux en site hôtelier, galerie d’art, stockage professionnel, brocante, restauration…

La quatrième partie est composée de deux bâtiments, à savoir une ancienne chapelle entièrement rénovée par un ancien compagnon des bâtiments de France,
et d’un plateau utilisable pour une activité professionnelle ou personnelle.
Celui-ci fait face à la rivière amenant directement sur un pont afin d’avoir accès directement à un espace plage et bar extérieur.
Des projets de restauration, guinguette et bar seront idéale dans cet espace.

Enfin, avec plus d’un hectare de terrain disponible, libre à vous d’y façonner vos projets les plus fous.

Venez visiter un endroit unique où tout devient possible !

Vous êtes tombé amoureux des lieux ?

Contactez-nous au plus vite !


Yannick Debry

Sophie Mariscal