Achat maison 360 m2 Saint-Hernin (29270), 10 pièces
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Saint-Hernin (29270)

Maison 10 pièces - 360 m²

409 000 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Cheminée Cheminée
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 15 stationnements extérieurs 15 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

29270 - SAINT-HERNIN - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 360 M² - SUPERBE MAISON de CARACTÈRE - TERRAIN ARBORÉ de 6,7 HECTARES - DEPENDANCES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHATEAU chargé d'histoire sur 3 niveaux aux volumes exceptionnelles situé à Saint-Hernin.

Cette DEMEURE d'exception, édifiée en 1863, offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour accueillir toute votre famille ou tout projet d…

29270 - SAINT-HERNIN - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 360 M² - SUPERBE MAISON de CARACTÈRE - TERRAIN ARBORÉ de 6,7 HECTARES - DEPENDANCES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce CHATEAU chargé d'histoire sur 3 niveaux aux volumes exceptionnelles situé à Saint-Hernin.

Cette DEMEURE d'exception, édifiée en 1863, offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour accueillir toute votre famille ou tout projet de réception. Les 6 chambres spacieuses et confortables sauront vous séduire par leur volume et potentiel.

Une CAVE ventilée en terre battue protégera vos bouteilles précieuses.

Magnifique MANOIR près de L'Hyère et du Canal de Nantes à Brest, sur une colline à la vue admirable surplombant ses 6.7 ha de terres agricoles, cette propriété offre un HAVRE DE PAIX chargé d'histoire pour les amoureux d'authenticité en plein cœur d'un écrin de verdure.

Une allée privée nous mène dans l'enceinte fortifiée et clos de murailles en pierre de schiste avec ses deux tours à chaque extrémité.

La cour de plan carré, comprend également des nombreux BATIMENTS, un HANGAR, une ancienne SELLERIE, ECURIE et bâtisses effondrées à reconstruire. Un champ de tournois médiéval clos de murailles de 3 ha , constitué de terre-plein et de 3 terrasses en gradins, procure l'opportunité et l'idée de reconstitution historiques de ces joutes médiévales dans le cadre de spectacles ou tout simplement y mettre vos chevaux.

Avec des investissements appropriés et de la créativité, quelque chose de nouveau peut renaitre dans ces lieux: SEMINAIRES, RECEPTION, CHAMBRES d' HOTES, GITES ...

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette sublime demeure.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198432
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 409 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Hernin (29270)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Origine de l'eau : Individuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 3700 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1863
  • Façade en Peinture
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
456 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3970.0 et 4880.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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