Thiviers (24800)
289 900 € *
11 chambres
4 salles d'eau
Exposition Ouest
Cheminée
Jardin de 
Cave de 
4 garages
4 stationnements intérieurs
10 stationnements extérieurs
24800 THIVIERS -Ensemble Immobilier de 4 Maisons rénovée avec garages + grand terrain constructible
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe ensemble immobilier située au cœur de Thiviers.
Cette propriété de 385 m², en bon état général,Le jardin constructible de 3000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix .
L'ensemble se compose de 4 maisons mitoyennes ( dont 3 entièrement rénovées et une en bon état ) , alliant le charme de l'ancien …
24800 THIVIERS -Ensemble Immobilier de 4 Maisons rénovée avec garages + grand terrain constructible
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe ensemble immobilier située au cœur de Thiviers.
Cette propriété de 385 m², en bon état général,Le jardin constructible de 3000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix .
L'ensemble se compose de 4 maisons mitoyennes ( dont 3 entièrement rénovées et une en bon état ) , alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque lot bénéficie d'une rénovation de qualité (isolation, menuiseries, électricité, fosses septique , finitions) permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.
Composition : 4 logements indépendants de 83 à 110m².
Stationnement : 4 garages fermés individuels, un atout majeur pour la location ou la revente à la découpe.
Extérieurs : Chaque maison dispose d'un jardin privatif clos et d'un accès à un grand espace vert constructible .
État : Rénové (DPE performants C).
Revenus : 3 maisons louer , loyer total hc 1760 euros ( loyer possible sur l'ensemble 2500 )
Fiscalité : Éligible à différents dispositifs et modulable à l'avenir
Loyers hors charges ( faibles charges) / Chauffage , compteur électrique et eau individuel / taxe foncière : 2100 euros
L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, vous offrant ainsi un confort supplémentaire. La façade, les sols et la toiture de la propriété sont en bon état, témoignant du soin apporté à son entretien.
Idéalement située proche du centre ville, ces maisons vous offre calme et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Thiviers.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .
Thiviers (24800)
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