Achat maison 393 m2 Vieille-Toulouse (31320), 10 pièces
Demander des infos sur ce bien

Vieille-Toulouse (31320)

Maison 10 pièces - 393 m² Bien prestige

1 990 440 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

31 000 TOULOUSE 15MN - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE DANS UNE RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE.

Nathalie vous propose cette magnifique villa à seulement 15mn de Toulouse.

Cette maison d'exception de 393 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable et un cadre de vie unique. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son exposition plein S…

31 000 TOULOUSE 15MN - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE DANS UNE RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE.

Nathalie vous propose cette magnifique villa à seulement 15mn de Toulouse.

Cette maison d'exception de 393 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable et un cadre de vie unique. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son exposition plein Sud. Les 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ont été aménagées avec goût et offrent un confort absolu avec chacune sa salle d'eau.
Une suite parentale isolée du reste de la maison avec dressing, sa salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne au calme absolu.

Le vaste séjour, baigné de lumière, est propice à la convivialité et offre un accès direct à une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine enterrée et chauffée ainsi que le sauna promettent des moments de détente inégalables.

Le calme absolu règne dans cet environnement d'exception, offrant un havre de paix à ses résidents.
La propriété se situe dans une résidence fermée dans un écrin de verdure de plus de 9000M².

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau !
Contactez Nathalie au 06.71.37.41.74 dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187308
Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 990 440 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,76% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 900 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Vieille-Toulouse (31320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 4657 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 12 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1985
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
131 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140.0 et 7030.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
22 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser