Lapenty (50600)

Maison 2 pièces - 40 m²

59 000 € *

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+33 7 65 72 81 99

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Ludovic Garnier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Ludovic Garnier Consultant immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët (Manche)

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Equipements de cette maison

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
1 garage

Présentation de cette maison

50600 LAPENTY – MAISON À RÉNOVER – ENVIRON 40 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCES (GARAGE ET HANGAR) – TERRAIN D'ENVIRON 6 500 m² – À SEULEMENT 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette petite maison de campagne à rénover.

Elle est actuellement composée ainsi :
- un séjour de 22 m² avec cheminée et coin évier,
- une chambre de 10 m²,
- une salle d'eau,
- un WC séparé,
- une buanderie / cellier d'envrin 7 m² avec porte donnant sur la cour.

Combles aménageables au dessus d'environ 15 m² (30 m² au sol).

Façade exposée Sud.

Toiture récente.

Eau et électricité raccordées.

Portes et fenêtres bois simple vitrage.

Assainissement individuel à mettre aux normes.

>>> Pas de système de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert en l'état actuel.
>>> Il s'agit donc d'un bien NON SOUMIS AU DPE.

Cour et jardin à l'avant au Sud.

DÉPENDANCES :
- hangar ouvert d'environ 60 m² au sol,
- garage fermé d'environ 25 m²,
- poulailler et son enclos.

Terrain en herbage entouré de haies pour un total d'environ 6 500 m².

Cette charmante petite maison vous attend,
à 5 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 15 km de Mortain,
à 30 km d’Avranches ou de Fougères,
à 40 minutes de Vire ou de Villedieu-les-Poêles (gares pour Paris),
et à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse [email protected]

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211343

Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 59 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 7,27% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 55 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.