Achat maison 40 m2 Lille (59000), 2 pièces
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Lille (59000)

Maison 2 pièces - 40 m² Exclusivité efficity

131 500 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Jardin de <br />6 m² Jardin de
    6 m²
  • Terrasse de <br />6 m² Terrasse de
    6 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²

Présentation de cette maison

59000 - LILLE - WAZEMMES - MAISON DE COURÉE 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40,0 m² - TERRASSE -INVESTISSEMENT LOCATIF -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau votre conseiller immobilier, vous propose cette charmante maison de courée située dans une rue très commerçante du quartier prisé de Wazemmes à Lille. Idéalement placé, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus).

Cette maison atypique de 40 m² est répa…

59000 - LILLE - WAZEMMES - MAISON DE COURÉE 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40,0 m² - TERRASSE -INVESTISSEMENT LOCATIF -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Patrick Vigneau votre conseiller immobilier, vous propose cette charmante maison de courée située dans une rue très commerçante du quartier prisé de Wazemmes à Lille. Idéalement placé, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus).

Cette maison atypique de 40 m² est répartie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle.
Au premier étage : un séjour lumineux de 14 m².
Au deuxième étage : une chambre cosy avec salle de bain attenante.
En complément, la maison dispose d'une cave pratique de 6 m², d'un jardinet/terrasse de 6 m², parfaits pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

La maison est située dans une courée sécurisée , accessible via une grille équipée d'un digicode et d'un système d'appel vocal . Cela garantit un cadre de vie paisible et sécurisé.
(Métro, Bus et Gares)
Idéale pour une personne primo-accédante ou un jeune couple , cette maison construite entre 1920 et 1944 offre un cadre de vie calme et serein tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports (Métro, Bus et Gares) .


Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, idéal pour les amoureux de la tranquillité en milieu urbain

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 173146
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 131 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 543 euros
  • Charges diverses annuelles : 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
305 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.0 et 1350.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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