Achat maison 40 m2 Ouistreham (14150), 3 pièces
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Ouistreham (14150)

Maison 3 pièces - 40 m²

157 940 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Jardin de <br />160 m² Jardin de
    160 m²
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

14150-- Ouistreham !!

Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique habitation légère de 40 m2 sur une parcelle de 203 m2 en pleine propriété.

Située dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert à l'année, clos et sécurisé, au calme et proche de tous commerces, cette habitation de marque ABI modèle Beachcomber (de marque anglaise) vous offre tout confort, avec une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur une belle terrasse en bois et sur…

14150-- Ouistreham !!

Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique habitation légère de 40 m2 sur une parcelle de 203 m2 en pleine propriété.

Située dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert à l'année, clos et sécurisé, au calme et proche de tous commerces, cette habitation de marque ABI modèle Beachcomber (de marque anglaise) vous offre tout confort, avec une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur une belle terrasse en bois et sur un grand séjour/salon donnant sur un petit balcon. Deux chambres, une salle d'eau, deux wc et de nombreux rangements complètent ce bien. L'habitation est vendue meublée et est isolée 4 saisons.

À l'extérieur, nous avons une petite dépendance de 6 m2 avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'une place de stationnement.

Le P.R.L. comprenant 23 lots, avec un digicode et une barrière automatique, est très bien entretenu et géré par une copropriété horizontale. Les frais de copropriété sont de 245 €/an (entretien de la barrière et des espaces verts). Vous pourrez vous retrouver avec les voisins au terrain de boules situé dans le Parc.

Détente et repos assurés dans ce bel endroit convivial et familial.

Pour tous renseignements, contacter Nathalie COLLET au : 06 70 98 64 44.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188711
Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 157 940 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ouistreham (14150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 110 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 23 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 245 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2020
  • Façade en Panneaux Aluminium
  • Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au DPE

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