Achat maison 448 m2 Thise (25220), 9 pièces
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Thise (25220)

Maison 9 pièces - 448 m² Exclusivité efficity

385 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 500 m² Jardin de
    1 500 m²
  • Terrasse de <br />80 m² Terrasse de
    80 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

25220- THISE -MAISON- 9 pièces (7 chambres)-448m2

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE une maison sur la commune de Thise.

Située sur la commune très recherchée de Thise, à seulement quelques minutes de Besançon, cette maison spacieuse de 448 m² vous offre un fort potentiel d’aménagement après rénovation complète. Le tout sur un terrain constructible de 15 ares (1 500 m²), idéal pour un projet familial ou un investissement.

25220- THISE -MAISON- 9 pièces (7 chambres)-448m2

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE une maison sur la commune de Thise.

Située sur la commune très recherchée de Thise, à seulement quelques minutes de Besançon, cette maison spacieuse de 448 m² vous offre un fort potentiel d’aménagement après rénovation complète. Le tout sur un terrain constructible de 15 ares (1 500 m²), idéal pour un projet familial ou un investissement.

🔨 Maison entièrement à rénover – parfaite pour les amateurs de beaux volumes ou les professionnels à la recherche d’un bien à réhabiliter.

🔹 Description du bien :

Rez-de-chaussée :

-Un grand hall d’entrée traversant.

-Un garage double (2 voitures).

-2 chambres.

-Une salle d’eau avec douche.

-Un vaste salon-séjour lumineux.

-Chauffage individuel au gaz.

-Climatisation réversible.

À l'étage :

-4 grandes chambres.

-2 salles de bains.

Accès à des combles de plus de 100 m² aménageables, avec belle hauteur sous plafond.

✅ Atouts :

-448 m² habitables avec de très beaux volumes

-Terrain de 15 ares, entièrement constructible (possibilité d'agrandissement ou division parcellaire, sous réserve de démarches administratives)

-Maison lumineuse et bien orientée.

Proximité : écoles, commerces, transports, accès rapide à Besançon

📌 Travaux de rénovation à prévoir, mais structure saine et distribution intéressante.

📞 Ne manquez pas cette opportunité rare à Thise ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer le plein potentiel de cette maison aux volumes impressionnants.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195970
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 385 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Thise (25220)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2153 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1945

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
282 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4580.0 et 6280.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
40 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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