Achat maison 45 m2 Saint-Aubin-du-Cormier (35140), 3 pièces
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Saint-Aubin-Du-Cormier (35140)

Maison 3 pièces - 45 m²

155 400 € *


Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est Exposition Est
  • Terrasse de <br />7 m² Terrasse de
    7 m²

Présentation de cette maison

✨ Maison entièrement rénovée – Charme & cocooning au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier ✨

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien clé en main.

En plein centre de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette adorable maison d’environ 50 m2 (surface au sol), entièrement rénovée avec goût.
Un emplacement idéal où tout se fait à pied, dans un environnement à la fois vivant et paisible.

Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par …

✨ Maison entièrement rénovée – Charme & cocooning au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier ✨

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien clé en main.

En plein centre de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette adorable maison d’environ 50 m2 (surface au sol), entièrement rénovée avec goût.
Un emplacement idéal où tout se fait à pied, dans un environnement à la fois vivant et paisible.

Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son atmosphère cosy et son charme authentique :

🏡 Rez-de-chaussée
-Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour le quotidien
-WC séparé.

🛋️ Premier étage
-Un salon chaleureux, parfait pour se détendre, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

🛏️ Dernier étage
-Une chambre pleine de charme, avec poutres apparentes, véritable cocon sous les toits
-Un WC séparé.

Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d’un lieu de vie confortable, clé en main, et empreint de charme en cœur de ville.

💫 Il ne reste plus qu’à poser vos valises.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205056
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 155 400 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Aubin-Du-Cormier (35140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1840
  • Façade en Pierre
  • Toit en Fibre-ciment

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
DPE non renseigné : Données pas exploitables

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.0 et 1330.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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