Achat maison 48 m2 Bordeaux (33000), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Bordeaux (33000)

Maison 3 pièces - 48 m²

252 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />18 m² Jardin de
    18 m²

Présentation de cette maison

33000 - BORDEAUX - SAINT GENES - 3 PIECES - COUR

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le quartier très prisé de Saint Genès à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et collèges.

Cette maison de type échoppe, construite entre 1920 et 1944, offre un potentiel certain avec une surface à exploiter intéressante: son exposition plein sud et sa cour arborée permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée, dan…

33000 - BORDEAUX - SAINT GENES - 3 PIECES - COUR

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le quartier très prisé de Saint Genès à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et collèges.

Cette maison de type échoppe, construite entre 1920 et 1944, offre un potentiel certain avec une surface à exploiter intéressante: son exposition plein sud et sa cour arborée permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée, dans un environnement calme et paisible.

De plus, la surface totale du terrain de 75.44m² offre une multitude de possibilités d'aménagement.

Après rénovations, cette maison gardera sa valeur foncière et permettra un produit familial et très recherché dans le secteur de Saint Genès.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre consultant EffiCity, Camille Agostini, au 07 81 72 61 99.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210773
Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 252 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 240 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 718 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre et brique
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
274 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 960.0 et 1300.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
59 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser