Achat maison 50 m2 Lille (59800), 3 pièces - 99 000 €
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Lille (59800)

Maison 3 pièces - 50 m² Exclusivité 99 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains

Présentation de cette maison

59000 LILLE – MAISON 2 MITOYENNETES – ENVIRON 50M² - 2 CHAMBRES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison à travaux située à Lille Fives, un Quartier en pleine transformation, avec un beau potentiel d'investissement.

🏡 maison pleine de potentiel à Lille – Bois d’Annapes
💸 Prix ultra attractif : 99 000 € !
👶 Idéal primo-accédant • 💼 Parfait investisseur (travaux défiscalisables)

Découvrez cette maison de 50 m², située dans le quarti…

59000 LILLE – MAISON 2 MITOYENNETES – ENVIRON 50M² - 2 CHAMBRES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison à travaux située à Lille Fives, un Quartier en pleine transformation, avec un beau potentiel d'investissement.

🏡 maison pleine de potentiel à Lille – Bois d’Annapes
💸 Prix ultra attractif : 99 000 € !
👶 Idéal primo-accédant • 💼 Parfait investisseur (travaux défiscalisables)

Découvrez cette maison de 50 m², située dans le quartier dynamique du Bois d’Annapes, connu pour ses commerces de proximité, ses écoles, ses médecins et son ambiance de vie pratique et agréable.
Tout est à portée de main !
🏙️✨ La maison se compose de 3 niveaux :
🔹 RDC : entrée avec WC séparés + Place pour dressing pratique pour manteaux et chaussures 👟
🔹 1er étage : une cuisine lumineuse de 13 m² + un séjour cosy de 13 m² 🍽️🛋️
🔹 2e étage : deux chambres (11,5 m² et 9 m²) + une petite salle de douche 🚿

Le bien est à rénover entièrement, ne dispose pas d’extérieur ni de chauffage (Cause d'Exemption:Non soumis au DPE) , mais offre un super potentiel pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image
💡🔨 Une opportunité devenue rare à ce prix dans le secteur ! 📞 À visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202666
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 99 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 10,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 90 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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