Achat maison 50 m2 Villeneuve-le-Roi (94290), 3 pièces - 219 000 €
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Villeneuve-Le-Roi (94290)

Maison 3 pièces - 50 m² 219 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Jardin de <br />65 m² Jardin de
    65 m²
  • Terrasse de <br />65 m² Terrasse de
    65 m²
  • Sous-sol de <br />28 m² Sous-sol de
    28 m²

Présentation de cette maison

94290 VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER GARE - MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - ESPACE EXTÉRIEUR - PROCHE TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITÉS.

Hugo Dos Santos et José Aires effiCity, vous proposent cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-le-Roi, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Cette maison de 50 m2, répartis sur 2 niveaux, offre un espace de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m2, idéal pour p…

94290 VILLENEUVE-LE-ROI - QUARTIER GARE - MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - ESPACE EXTÉRIEUR - PROCHE TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITÉS.

Hugo Dos Santos et José Aires effiCity, vous proposent cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-le-Roi, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Cette maison de 50 m2, répartis sur 2 niveaux, offre un espace de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.

Avec 2 chambres à l'étage, salle d'eau et WC, cette maison est idéale primo-accédant ou investisseur.

Le sous-sol d’environ 28 m², déjà équipé d’une salle d’eau et de WC, représente un véritable atout complémentaire. Cet espace pourra répondre à différents besoins : rangement, espace de travail, salle de loisirs ou pièce supplémentaire selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 65 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec la gare et l’ensemble des commodités du quotidien.

Un bien offrant confort, potentiel et praticité dans un environnement apprécié.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 188038
Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 219 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villeneuve-Le-Roi (94290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 894 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
269 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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