Maison 2 pièces - 51 m² 144 700 € *

17270 - CERCOUX - LE MOULIN NEUF - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 51 M2 - MAISON DE CARACTERE - TERRASSE - POTENTIEL D'AMENAGEMENT - ENVIRONNEMENT AUTHENTIQUE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter ce charmant moulin de caractère situé à Cercoux, dans un cadre authentique et préservé. Plongez dans l'atmosphère unique de ce moulin à eau de 51 m² habitable, niché au cœur de la nature à Cercoux. Ce lieu enchanteur, bordé par une rivière paisible, s'étend sur un terrain de 317 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 41 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la chambre et la salle d'eau forment un cocon intime, propice à la détente et au repos.

Ce moulin offre de multiples possibilités d'aménagement. La partie "minoterie" peut être transformée selon vos envies, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou pour redonner vie à son usage d'origine. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de caractère ou un gîte atypique, ce bien séduit par son cadre préservé et sa vue imprenable sur la rivière.

Le village de Cercoux et ses environs sont un véritable paradis pour les amateurs de nature. Les rives de la rivière et les espaces verts environnants sont parfaits pour la pêche et les promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 317 m²
- Chauffage : bois
- Eau chaude : électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 420 €
- Nombre de parkings : 2
-Situé à 15 minutes de toutes les commodités

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