Achat maison 51 m2 Saint-Mitre-les-Remparts (13920), 3 pièces - 265 000 €
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Saint-Mitre-Les-Remparts (13920)

Maison 3 pièces - 52 m² 265 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud

Présentation de cette maison

Maison au bord de l’eau avec potentiel locatif

Vous rêvez d’un havre de paix au bord de l’eau ? Ne cherchez plus ! Cette adorable maison de plain-pied de 52m2 située dans un cadre idyllique, a tout pour séduire.

Points forts :
• Emplacement exceptionnel : Profitez de la quiétude d’un environnement en bord de l’eau tout en restant proche des commodités.
• Aménagement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre fonctionnelle dotée d’un grand dressing, un bureau…

Maison au bord de l’eau avec potentiel locatif

Vous rêvez d’un havre de paix au bord de l’eau ? Ne cherchez plus ! Cette adorable maison de plain-pied de 52m2 située dans un cadre idyllique, a tout pour séduire.

Points forts :
• Emplacement exceptionnel : Profitez de la quiétude d’un environnement en bord de l’eau tout en restant proche des commodités.
• Aménagement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre fonctionnelle dotée d’un grand dressing, un bureau ainsi qu'une salle de douche moderne.
• Extérieur agréable : Un petit jardin avec terrasse et un local de rangement .
• Potentiel locatif : Une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence secondaire à revenus.

Bien qu’elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, cette maison est déjà prête à accueillir vos projets.
Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181698
Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 265 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Mitre-Les-Remparts (13920)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.0 et 890.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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