Achat maison 51 m2 Touvois (44650), 2 pièces - 156 000 €
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Touvois (44650)

Maison 2 pièces - 51 m² 156 000 € *

Gérald Chaigneau consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Gérald Chaigneau Consultant immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais (Loire-Atlantique)


Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />80 m² Jardin de
    80 m²
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Exclusivité Efficity – Maison rénovée avec soin et équipements éco-responsables
Sur la charmante commune de Touvois, à quelques encablures du littoral, découvrez cette maison mitoyenne de 51 m², rénovée avec exigence en 2016. Reprise complète des peintures, carrelage élégant, cuisine et salle d’eau modernisées, isolation renforcée des combles, 9 panneaux solaires et ballon thermodynamique : un bien pensé pour votre confort et vos économies d’énergie.
Lumineuse, la pièce de vie de 30 m² s’ouvr…

Exclusivité Efficity – Maison rénovée avec soin et équipements éco-responsables
Sur la charmante commune de Touvois, à quelques encablures du littoral, découvrez cette maison mitoyenne de 51 m², rénovée avec exigence en 2016. Reprise complète des peintures, carrelage élégant, cuisine et salle d’eau modernisées, isolation renforcée des combles, 9 panneaux solaires et ballon thermodynamique : un bien pensé pour votre confort et vos économies d’énergie.
Lumineuse, la pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur une terrasse intimiste de 12 m² et un jardin clos de 60 m², idéal pour prolonger les soirées estivales. Une chambre de 10 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un garage avec portail électrique… chaque détail compte.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous sans attendre !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183174
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 156 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Touvois (44650)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Accumulation
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 446 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2005
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
244 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 910.0 et 1223.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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