Achat maison 52 m2 Saint-Mitre-les-Remparts (13920), 2 pièces
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Saint-Mitre-Les-Remparts (13920)

Maison 2 pièces - 52 m²

259 000 € *


Equipements de cette maison

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />110 m² Terrasse de
    110 m²
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

MAISON AU BORD DE L'EAU

Maison de 52m² avec potentiel d’agrandissement qui offrirait une vue imprenable sur l’étang

Découvrez cette maison de 52m², édifiée sur un terrain de 217m², offrant une belle opportunité de personnalisation grâce à un permis déjà accordé pour un agrandissement.

Ce projet vous permettra de transformer la maison en une demeure de presque 90m², avec une terrasse profitant d’une magnifique vue sur l’étang.

Actuellement, la maison comprend :

- Un salon séjour avec cellie…

MAISON AU BORD DE L'EAU

Maison de 52m² avec potentiel d’agrandissement qui offrirait une vue imprenable sur l’étang

Découvrez cette maison de 52m², édifiée sur un terrain de 217m², offrant une belle opportunité de personnalisation grâce à un permis déjà accordé pour un agrandissement.

Ce projet vous permettra de transformer la maison en une demeure de presque 90m², avec une terrasse profitant d’une magnifique vue sur l’étang.

Actuellement, la maison comprend :

- Un salon séjour avec cellier,
- Une cuisine ouverte équipée,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

A l’extérieur, vous serez séduit par son coin terrasse, sa cuisine d'été, sa piscine de 10m3 parfaite pour les chaudes journées d’été, et par les équipements modernes : portail électrique et digicode.
Vous pourrez également garer vos voitures à l'intérieur du terrain.

Idéalement située, cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Elle combine charme, potentiel et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !
Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 181160
Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 259 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Mitre-Les-Remparts (13920)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 700 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
244 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.0 et 1410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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