Achat maison 55 m2 Béziers (34500), 3 pièces - 139 000 €
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Béziers (34500)

Maison 3 pièces - 55 m² Exclusivité 139 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />30 m² Jardin de
    30 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité

🏡 Charmante Villa Duplex T3 – 55 m² avec extérieur.
📍 Entre Colombiers et Béziers – Bord du Canal du Midi

✨ Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette ravissante villa duplex de 55 m².

🌿 Extérieur :
Patio en partie couvert 🌅.
Place de stationnement privative à proximité
Jardin exposé Ouest☀️
Bien vendu entièrement meublé et équipé.

🏠 Intérieur :
Sejour/sal…

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité

🏡 Charmante Villa Duplex T3 – 55 m² avec extérieur.
📍 Entre Colombiers et Béziers – Bord du Canal du Midi

✨ Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette ravissante villa duplex de 55 m².

🌿 Extérieur :
Patio en partie couvert 🌅.
Place de stationnement privative à proximité
Jardin exposé Ouest☀️
Bien vendu entièrement meublé et équipé.

🏠 Intérieur :
Sejour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée.
WC indépendant.
Placard.

À l'étage : 2 chambres avec rangements 🛏️
Salle de bain avec WC 🛁

🎯 Les + de la résidence :
2 piscines dont une couverte et chauffée 🏊‍♀️🔥
Terrain multi-sports ⚽🎾
Restaurant estival 🍹🍕

🚗 Stationnement : place de parking privative

💡 Parfait pour :
Résidence principale 👨‍👩‍👧‍👦
Pied-à-terre pour les vacances 🌴
Investissement en location saisonnière 💼🏖️
➡️ Bien libre de tout bail commercial

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221319
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Béziers (34500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1114 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 344 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2004

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
146 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 780.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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