Château-Renault (37110)

Maison 4 pièces - 55 m² 66 000 € *

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Frederic Dupoix consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Frederic Dupoix Consultant immobilier à Tours (Indre-et-Loire)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Cave de
12 m²

Présentation de cette maison

37110 - CHATEAU-RENAULT - CENTRE HISTORIQUE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 55.0 M² - À RÉNOVER ENTIEREMENT.

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en bout d'impasse dans le centre ancien de Chateau-Renault.

À rénover entièrement, cette maison de 55.0 m² comprend un séjour lumineux de 16.0 m², une cuisine, trois chambres, une cave de 12 m², et des combles aménageables offrant 15.0 m² supplémentaires.

Cette propriété dispose d'un terrain de 237.0 m², offrant un espace extérieur agréable et un bon potentiel aménageable.

Cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et investisseurs en quête d'une belle opportunité dans un quartier calme et recherché de Chateau-Renault.

À visiter sans tarder pour envisager tous les projets de rénovation et de transformation que ce bien peut offrir.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222553

Frederic Dupoix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 66 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Château-Renault (37110)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 480 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

460 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3110.0 et 4260.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

131 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021