Néronde (42510)

Maison 2 pièces - 55 m² Exclusivité

89 000 € *

Exclusivité

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Séverine Sinturel consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Séverine Sinturel Consultante immobilier à Feurs (Loire)

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Equipements de cette maison

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Nord

Présentation de cette maison

42510 - NÉRONDE - CENTRE-VILLE - MAISON 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TRÈS BON ÉTAT - RÉNOVÉE EN 2022 - CALME ABSOLU

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel vous proposent cette ravissante maison de 45,66 m², 55 m² au sol, située au cœur de Néronde.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Nichée sur 3 niveaux, cette maison se distingue par ses caractéristiques uniques et son état impeccable.
Le calme absolu règne en maître, offrant un véritable havre de paix.

Le bien se compose de :
🍳 CUISINE ÉQUIPÉE - Fonctionnelle et moderne, parfaitement agencée pour cuisiner en toute simplicité.
🛋️ SALON - Cosy et chaleureux, idéal pour se détendre en toute sérénité.
🛏️ CHAMBRE - Spacieuse et confortable, offrant un espace de repos douillet.
🚿 SALLE D'EAU - Élégante et bien aménagée pour un confort optimal.
MEZZANINE - Offrant un espace de 10 m2 supplémentaire

Les atouts de cette maison :
✔ État général très bon - Rénovée en 2022
✔ Calme absolu - Cadre de vie paisible
✔ Electricité aux normes - Plomberie en excellent état
✔ Matériaux de construction en pierre - Charme authentique

Cette petite maison au charme indéniable a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cocon de tranquillité au cœur de Néronde.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Sinturel
* Téléphone : 06 83 15 12 24
* Email : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208780

Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 89 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Néronde (42510)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

249 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.0 et 1020.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021