Trouville-Sur-Mer (14360)

Maison 3 pièces - 55 m²

273 000 € *

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Julien Duval consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Julien Duval Consultant immobilier à Trouville-sur-Mer (Calvados)

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Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est

Présentation de cette maison

14360 - TROUVILLE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.0 M² AU SOL - 4 MIN DE LA GARE ( à pied ) - EXPOSITION SUD-EST - CALME ABSOLU

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, idéalement située à Trouville-sur-mer, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

Cette maison de 3 pièces principales, réparties sur 2 niveaux, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal. Avec une surface habitable de 55.0 m² au sol, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant un salon, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres .

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite immobilière à Trouville-sur-mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187564

Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 273 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Trouville-Sur-Mer (14360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 297 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

317 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

68 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021