Périgneux (42380)

Maison 3 pièces - 56 m² Exclusivité efficity

49 000 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 6 19 03 32 54

Voir toutes les photos

Nathalie Clavier consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Nathalie Clavier Consultante immobilier à Lézigneux (Loire)

[email protected]

+33 6 19 03 32 54

Equipements de cette maison

2 chambres
1 salle d'eau

Présentation de cette maison

"42380 PERIGNEUX - CENTRE BOURG - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56m² - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - À PRIX ATTRACTIF

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Périgneux, offrant un fort potentiel d'aménagement.

✨ DESCRIPTIF DU BIEN :
Cette maison de 56m² sur deux niveaux se compose de :
- AU RDC :
- Un hall d'entrée 12m²
- Une cuisine / séjour 17m²
- Un WC séparé

A l'ETAGE :
- Un couloir qui dessert deux chambres de 10 et 15m²
- Une cabine de douche et un lavabo

✨ ATOUTS DE LA MAISON :
- Prix attractif
- Combles accessibles
- Fort potentiel d'aménagement

✨ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Pas de chauffage actuellement
- Un chauffe eau 100l
- Toiture neuve (5ans)
- Porte d'entrée bois / Fenêtres bois double vitrage
- Façade très bon état
- Linky
- Fibre
- Taxe foncière 390€

✅ NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON À PERIGNEUX ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208476

Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 49 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Périgneux (42380)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 390 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

400 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.0 et 1000.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

25 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021